Affittare casa è un investimento, sia per il locatore che per il locatario. Grazie ai nostri sevizi specializzati siamo in gradi di supportarvi in tutte le fasi, dalla ricerca o messa sul mercato, alla stipula del contratto di locazione.
Servizi per il locatore:
- Valutazione gratuita dell’ immobile per il calcolo del valore di mercato e del canone di locazione;
- Inserimento per promozione pubblicitaria su tutti i portali immobiliari maggiormente visitati;
- Elaborazioni grafiche e planimetrie personalizzate AutoCAD per valorizzare al meglio il tuo immobile;
- Reperimento documenti utili per dimostrare referenze dei conduttori;
- Verifica reddituale del potenziale inquilino preliminare al contratto;
- Scrittura del contratto di locazione;
- Assistenza nel rilascio da parte di un professionista abilitato della certificazione energetica (obbligatoria per legge dal 07/09) ed elettrica;
- Assistenza e consulenza nelle fasi di stesura del contratto;
- Registrazione del contratto con piattaforma telematica collegata all’Agenzia delle Entrate;
- Consegna dall’atto della comunicazione di cessione di fabbricato (obbligatorio per legge).
Servizi per il locatario:
- Colloquio preliminare e raccolta delle esigenze abitative del cliente;
- Selezione e valutazione degli immobili che più corrispondono alle esigenze del cliente;
- Accompagnamento in corso di sopralluogo;
- Verifica dello stato effettivo dell’immobile (stato degli infissi, delle tubature, etc);
- Reperimento documenti utili per dimostrare referenze dei conduttori;
- Contrattazione contrattuale e stesura del contratto definitivo;
- Verifica di eventuali cause pendenti sull’immobile (sfratto, ipoteche, etc);
- Assistenza nel rilascio da parte di un professionista abilitato della certificazione energetica (obbligatoria per legge dal 07/09)ed elettrica;
- Registrazione del contratto con piattaforma telematica collegata all’Agenzia delle Entrate;
- Consegna dall’atto della comunicazione di cessione di fabbricato (obbligatorio per legge).