Sei alla ricerca di un immobile da investimento? Stai pensando a una posizione tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo vicina al Policlinico e all’Università, magari già locato? Allora abbiamo la soluzione giusta per te!
Proponiamo appartamento al secondo piano di quattro, senza ascensore, così composto: ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al balcone della cucina (attualmente adibito a camera),disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà una soffitta nel sottotetto, un garage al piano terra, un posto auto nel cortile condominiale e la possibilità di acquistare un secondo garage.
L’immobile si trova in una palazzina in mattoni a vista, senza amministratore e con bassissime spese di gestione. Attualmente locato con contratto a canone concordato con scadenza a fine 2027. Canone mensile €690 oltre a spese condominiali di circa €60 al mese.
Grazie al regime di cedolare secca, la tassazione sul canone è pari al 10% annuo, rendendo l’investimento particolarmente vantaggioso.
Che aspetti a vederlo?
- Stato Disponibile
- Infissi Legno/Doppio vetro
- Caratteristiche zona Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Centri commerciali, Uffici comunali
- Adatto per studenti
- Arredato
- Ascensore
- Balconi
- Condizionatore
- Giardino
- Lusso
- Nuovo
- Ribassato