EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita IN ESCLUSIVA, in recente palazzina del 2004 in mattoni faccia a vista, raffinato e completamente ristrutturato da poco, appartamento Duplex su due livelli posto al secondo piano servito da ascensore.
L’immobile si distingue per le finiture di alto livello e per l’armonia degli spazi, pensati per garantire comfort e funzionalità.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano un ulteriore disimpegno, la terza camera e un secondo bagno con annessa lavanderia.
Completano la proprietà un ampio garage e la possibilità di comodi parcheggi nell’area sottostante.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e di charme, a pochi minuti dai principali servizi.
L’immobile è stato COMPLETAMENTE ristrutturato a Dicembre 2016, ad eccezione della caldaia a condensazione immergas (dunque riscaldamento AUTONOMO) e infissi esterni (con apertura vasistas) rifatti nel 2023, e delle porte interne cambiate completamente nella primavera di quest’anno 2025.
Sono presenti ben 4 split di aria condizionata con pompa di calore, collocati ognuno in ogni camera da letto ed uno nell’Open Space.
Tutte le tapparelle sono elettriche, zanzariere in ogni infisso ed è anche presente l’allarme filare.
Accesso al vano Garage diretto anche grazie all’ausilio dell’ascensore, con portone automatico.
Poche unità abitative e basse spese condominiali caratterizzano invece in maniera positiva il condominio.
Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile.
Dunque, che aspetti?
Puoi chiamarci al: 059/4730355
Cell-Whatsapp: 3282647262
Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it
Siamo in Via Gatti n°3/51 1°Piano, 41043 Formigine (MO)
- Stato Disponibile
- Caratteristiche zona Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Centri commerciali, Uffici comunali
- Adatto per studenti
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